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    新房装修流程表

    信息发布者:郭本房
    2018-08-08 13:58:09   转载

    很多朋友刚刚拿到房子钥匙开始准备装修了,可是对于工序复杂的新房装修,该做哪一步你真的知道吗?如果不清楚装修流程,不仅会拖工期,还可能被无良装修公司坑钱啊!别急,今天我们就把装修的29条流程一条一条说清楚,让大家在装修时候不会手忙脚乱,而且可以少花冤枉钱!一套三居室的房子,省下5万没问题!
    房子装修全流程29条:
    1办理开工手续——2自行测量——3前期设计——4主体拆改——5木门厂家上门测量——6橱柜第一次测量——7水电改造——8卫生间防水——9主料进场——10木工——11贴砖(安装窗台、地漏)——12淋浴隔断量尺——13刷墙面漆——14厨卫吊顶——15橱柜第二次测量——16通煤气——17橱柜安装(同时安装水槽、煤气灶)——18木门安装——19地板安装——20铺贴壁纸——21开关插座安装——22灯具安装——23五金洁具安装——24窗帘杆安装——25拓荒保洁——26家具进场——27家电安装——28家居配饰——29搬家
    按照工程特点,按照刚刚提到的29个环节划分,装修的全过程也可以分为以下六步:
    第一步:设计思路;(3)
    第二步:主体拆改;(4)
    第三步:隐蔽工程;(7)
    第四步:覆盖工程;(10、11、14、15、19、20)
    第五步:安装阶段;(17、18、21、22、23、24、25)
    第六步:收尾阶段。(26、27、28、29)
    下面我们就来具体解析下这29步流程:
    1、办理开工手续
    装修房子的第一件事是办理开工手续。在中国个人干很多事是要办许可证的,装修没有开工许可证,被发现是要罚款的。
    开工手续主要有两种:一是装修开工手续;二是敲墙资质审批。
    (1)装修开工手续:
    户主在小区物业办理装修开工手续,一般需要交纳装修押金和垃圾清理费。
    注意:装修押金是可以退的,只要装修没什么问题。垃圾清理费不可退,而且不包括敲墙的垃圾清理。
    (2)敲墙资质审批(二手房整改也需要)
    随着时间发展,房地产越来越规范,需要敲墙的可能性渐渐降低。建议户主咨询考虑装修方案,避免不必要的敲墙。
    若是户主必需的话,敲墙方案需要房管局审批。
    ①户主可以让设计师给出一个敲墙示意图,然后去办理审批。
    ②户主也可以让物业或装修公司代理,但需要交一定费用(自己办应该是不收费的但是比较麻烦,一般是设计院出图纸再去房管局办审批)。敲墙审批只审墙体,飘窗阳台什么的,主要是物业来办理,敲墙还是应该以专业意见为准。
    2、自行测量
    在前期设计前,大家不要犯懒,最好亲自详细地测量一遍自己的房间。测量的内容主要包括:
    (1)明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
    (2)明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
    3、前期设计
    同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。一般设计师会上门对房间进行一次详细的测量,然后出设计方案。业主要积极提供自己的想法,日常的生活习惯。毕竟,房子是自己住,不仅仅是为了好看,更要实用,贴合家庭成员的日常生活习惯。
    4、主体拆改
    施工阶段最先上的一个项目就是主体拆改,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。就是把工地的框架先搭起来。
    备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在拆改墙之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。(关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。)
    5、木门厂家上门测量
    因为木门的生产周期比较长,最少是10天左右,如果工厂在外地,很多一个月左右才可以生产完成,为了不影响装修的进度,木门要提早订购。那么在什么情况下可以通知木门商家测量呢?门洞有一个成型的轮廓的时候就可以了!
    6、橱柜商家第一次上门量尺
    (1)装修刚开始前就应定好橱柜商家
    (2)水电改开始前让橱柜商家第一次上门量尺
    这次量尺只能出一个粗略的尺寸图,但是这一次让商家上门绝对不仅仅是为了量个尺寸而已,而是让商家实地考察一下你家厨房的地形、了解你对橱柜设计的初步想法。最理想的状态是你们在现场碰过以后,对于基本的布局达到一个初步的共识,从而为后面的步骤奠定基础。从这个意义上讲,如果第一次量尺就是设计师亲自来,无疑是最理想的了。
    (3)厨房水电改之前让橱柜商家出厨房水电图
    这个环节业主们很容易忽视,其实是蛮重要的。厨房水电改开始之前,你要去商家店面与你的橱柜设计师进行第一次交互,这次交互的内容就是确定水、电布局。包括
    A.水槽的位置
    B.水槽下方要安装哪些电器(如垃圾处理器、厨宝等)
    C.厨房照明是否存在与橱柜相关的(比如我们电改时曾经说过,你预计一下将来在什么位置切菜,就可以在相应的吊柜下部安装一盏射灯)
    D.炉灶及烟机的位置、炉灶气源(煤气管道还是液化气罐)、烟机的样式(侧吸、欧式还是中式)
    F.微波炉、电磁炉、电饭锅、冰箱、消毒柜、电烤箱、煤气报警器的位置
    G.拉篮、抽屉的数量及位置
    总之,厨房内需要用水、用电的设备,其基本布局都要确定下来,然后设计师才能给水电工出一份正确的水电施工图。PS:这份图你不但要给水电工一份,自己也一定一定要留一份底——某天你想往瓷砖上打眼安装个什么东西的时候,你一定会感谢自己保留了这份图。
    注意:这次讨论的另一个重要议题是包管子。一定要跟橱柜设计师确定清楚管子用什么方式包,瓦工施工的时候你就不会抓瞎了。
    7、水电改造
    水电改造是隐蔽工程,做不好的话,会给以后的生活带来诸多烦恼,应当先以质量为前提。这一步需求做的工作很多,同时也是最重要的装修项目之一。一般的工期为3—7天(视水电改造项目多少而定),因为非常重要,所以在装修工人施工的时候,业主最好在现场监督。因为水电工程一旦完工后续的修正工作很难举行,所以在水电改造环节上必定要做好。
    8、卫生间防水
    水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。墙面处理上要做大约300mm高的防水涂料,以防积水渗透墙面返潮。如果卫生间有淋浴房应将防水做1800mm,如果有浴缸,与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高300mm。
    9、主料进场
    主材指的是装修中主要用到的成品材料、饰面材料和部分功能性材料。
    主材包括:地板、瓷砖、开关插座、热水器、龙头花洒、烟机灶具、散热器、洁具、橱柜、门、灯具、壁纸、吊顶、石材、水槽等等
    10、木工
    木工进场开始制作设计图中的吊顶,以及手工定制家具。
    11、瓦工贴砖(安装窗台、地漏)
    如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工”还没有结束的时候就让“瓦工”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。在“瓦工”作业的过程,涉及到地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。
    12、淋浴隔断量尺
    淋浴隔断的目的让花洒的水就留在花洒的区域,不会淋到其它的地方。所以叫干湿分离。装干湿分离隔断的话,也要看卫生间的位置,如果位置不够,那么可以装成圆形的,位置够了可以装成长方形,也有的会把马桶都纳入隔断里面。这些都是看自家的空间而决定。
    13、刷墙面漆
    “油工”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工”打的家具上漆等工作。打算贴壁纸的,只需要让“油工”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
    14、厨卫吊顶
    在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
    在这里要啰嗦一下:有些人觉得集成吊顶不太上档次,石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整,但是以后顶面水管一旦出现问题,或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板吊顶就要整体拆除,比起扣板吊顶费事得多。所以,大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。
    15、橱柜第二次测量
    橱柜设计师是在贴完厨房墙地砖、吊顶安装完毕之后上门复尺的。这次复尺时设计师会拿到厨房的精确尺寸,同时你也应该给设计师提供以下待安装商品的精确尺寸:水槽、灶具、烟机、消毒柜、冰箱。其他一些商品也可以给设计师提供不用特别精确的尺寸供参考:微波炉、电磁炉、电饭锅、电烤箱等。
    16、通煤气
    橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
    17、橱柜安装(同时安装水槽、煤气灶)
    吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶。
    18、木门安装
    在橱柜安装的第二天,可以约安装木门了。顺利的话,也是一天的时间。
    如果你想让木门厂家安装窗套的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,大理石窗台的安装排在窗套安装之后。
    19、地板安装
    在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。
    地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。
    地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割。
    20、铺贴壁纸
    在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。插座尽量也不要有,不然的话后期插座周围的壁纸容易翘皮。
    21、开关插座安装
    这里必须提醒:业主,特别是对于贴壁纸的业主,应该对家里各个房间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要你自己心里有数。
    22、灯具安装
    装完灯,家里就亮了,有家的感觉了。
    23、五金洁具安装
    灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了。
    24、窗帘杆安装
    窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。
    25、拓荒保洁
    拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,也不要装窗帘,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
    26、家具进场
    在水电路改造完成之后购买家具,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里大致有数。
    27、家电进场
    家电该进场的进场,该安装的安装。
    28、家居配饰
    家居配饰包括窗帘、绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。你也可以入住之后再慢慢添置,自由发挥。
    29、搬家
    房子装修好后要开窗通风,换气散味。一般要半年以上再搬家入住
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